1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
杉並区
75.2万円/㎡
前年比+5.2%
成宗マンション
東京都杉並区成田東五丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩9分
1971年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
5,026万円
79.5万円/㎡
2,946
4,333
5,720
7,107
AI査定結果
推定相場価格
5,026万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,333万円〜5,720万円
68.5万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月24日
成宗マンション
5,480万円（86.6万円/㎡）/ 11階 / 63.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 5,480万円 | 86.6万円 | 11階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 4,780万円 | 79.0万円 | 13階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,980万円 | 82.3万円 | 13階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 6,180万円 | 70.7万円 | 5階 | 87.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 4,680万円 | 77.4万円 | 9階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 79.0万円 | 9階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は76.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 成宗マンション 杉並区成田東五丁目 | 荻窪駅9分 | 5,480万円 | 86.6万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/10 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 4,780万円 | 73.7万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/24 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,980万円 | 71.4万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,680万円 | 91.5万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,980万円 | 96.6万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,399万円 | 67.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/20 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,199万円 | 68.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2023/07/08 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,780万円 | 67.5万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,998万円 | 72.8万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 4,180万円 | 72.2万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/14 | 西荻窪マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.5㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/20 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 4,490万円 | 67.2万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ARISTIO 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 5,180万円 | 70.2万円 | 73.75㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,980万円 | 79.3万円 | 50.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | WESTPAL 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,980万円 | 79.3万円 | 50.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/09 | 井草サマリヤマンション 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 4,380万円 | 66.8万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 西荻南パレス 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,980万円 | 99.5万円 | 60.08㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/22 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.14㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/07 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,180万円 | 72.0万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、杉並区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は杉並区の平均と比較して15.2%割高です。
販売中の類似マンション
レクシオシティ荻窪
東京都杉並区天沼二丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 14分
2004年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
日神パレステージ高井戸西
東京都杉並区高井戸西一丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 11分
2006年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
メゾン西永福
東京都杉並区大宮二丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 6分
1977年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
方南町コーポビアネーズ
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 3分
1973年築 / 12階建 / 131戸 / SRC造
エントピア高円寺
東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
藤和高井戸コープ
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 12分
1982年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
キャッスル西荻
東京都杉並区西荻南二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 6分
1973年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
フェアロージュ杉並和田
東京都杉並区和田一丁目
丸ノ内方南 / 中野富士見町駅 徒歩 6分
1997年築 / 3階建 / 41戸 / RC造
サンライズハイム荻窪
東京都杉並区天沼三丁目
総武中央線 / 荻窪駅 徒歩 9分
1980年築 / 4階建 / 7戸 / 鉄骨造造
パシフィックパレス上井草
東京都杉並区上井草二丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 3分
1987年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
高井戸ハウス
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
方南サンハイツ
東京都杉並区堀ノ内一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 5分
1982年築 / 5階建 / 89戸 / RC造
セザール第2中野富士見町
東京都杉並区和田二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 7分
1995年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
ライオンズマンション西永福
東京都杉並区大宮二丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 4分
1983年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
西荻リリエンハイム
東京都杉並区西荻北一丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 9分
1972年築 / 7階建 / 48戸 / RC造