1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比-4.1%
杉並区
70.0万円/㎡
前年比-18.7%
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成宗マンション
東京都杉並区成田東五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
1971年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
36.1
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
8,438万円
96.3万円/㎡
6,197
7,691
9,186
10,680
AI査定結果
推定相場価格
8,438万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,691万円〜9,186万円
87.7万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月5日
成宗マンション
9,480万円（108.1万円/㎡）/ 12階 / 87.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は86.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 9,480万円 | 108.1万円 | 12階 | 87.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/01 | 6,299万円 | 99.2万円 | 11階 | 63.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 6,299万円 | 99.2万円 | 11階 | 63.52㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/03/25 | 9,480万円 | 108.1万円 | 12階 | 87.67㎡ | 2S | 南東 |
| 2026/03/16 | 6,399万円 | 100.7万円 | 11階 | 63.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 6,399万円 | 100.7万円 | 11階 | 63.52㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 70.8万円 | 11階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/09 | 5,280万円 | 60.2万円 | 12階 | 87.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 8,280万円 | 94.4万円 | 12階 | 87.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 5,480万円 | 86.6万円 | 11階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 4,780万円 | 79.0万円 | 13階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,980万円 | 82.3万円 | 13階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 6,180万円 | 70.7万円 | 5階 | 87.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 4,680万円 | 77.4万円 | 9階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 79.0万円 | 9階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 4,280万円 | 67.4万円 | 12階 | 63.52㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は89.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 成宗マンション 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 9,480万円 | 108.1万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,680万円 | 91.5万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/19 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 8,199万円 | 81.4万円 | 100.77㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/05 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 7,980万円 | 88.9万円 | 89.78㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2024/02/17 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 5,580万円 | 82.2万円 | 67.85㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/02 | 西荻コーポ 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,680万円 | 99.3万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 7,480万円 | 83.6万円 | 89.49㎡ | 3LDK+ | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/05 | オーク荻窪マンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 8,180万円 | 86.2万円 | 94.92㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 阿佐ケ谷陵雲閣マンション 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅1分 | 6,999万円 | 100.8万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、杉並区では18.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）は杉並区の平均と比較して54.4%割高です。
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JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 7分
1970年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造